Connect with us

ACTUALITATE

Riscurile cibernetice, reglementările de mediu şi creşterea dobânzilor, factori care influenţează performanţa companiilor imobiliare. Studiu

Publicat

Potrivit studiului global „Deloitte 2024 Commercial Real Estate Outlook”, riscurile cibernetice, reglementările de mediu și creșterea dobânzilor sunt factorii principali care vor exercita o influență asupra performanței financiare a companiilor imobiliare în anul 2024.

Conform sursei citate, rezultatele financiare ale companiilor din sectorul imobiliar comercial (spaţii comerciale, centre de afaceri şi birouri, spaţii logistice) vor fi influenţate, în acest an, în principal de riscurile cibernetice, de cerinţele legale pentru combaterea schimbărilor climatice şi de creşterea dobânzilor pe pieţele financiare.

44% dintre participanţi (atât global, cât şi în Europa) se aşteaptă la o creştere a activităţii de fuziuni şi achiziţii

„Companiile din Europa sunt preocupate, în principal, de aceleaşi riscuri, însă plasează pe locul al doilea instabilitatea politică (în locul reglementărilor legate de climă)”, arată analiza.

Referitor la evoluţia elementelor fundamentale ale pieţei, jucătorii din domeniu se aşteaptă la o înrăutăţire în privinţa costului finanţării (50% dintre companii la nivel global şi 57% în Europa) şi a disponibilităţii capitalului (49%, respectiv 58%).

Pe de altă parte, 44% dintre participanţi (atât global, cât şi în Europa) se aşteaptă la o creştere a activităţii de fuziuni şi achiziţii în piaţa imobiliară în acest an, în principal pentru diversificarea portofoliului de active şi pentru încorporarea de noi competenţe bazate pe tehnologie.

„Acest ultim aspect este important în condiţiile în care 61% dintre companiile din întreaga lume şi 59% din Europa susţin că sunt încă parţial dependente de sisteme învechite, dar jumătate se află în proces de modernizare a acestora”, mai arată studiul.

Aproximativ 72% dintre participanţii globali la studiu (67% din Europa) sunt într-un stadiu incipient de implementare a unor sisteme pilot bazate pe inteligenţa artificială sau în curs de dezvoltare a unor astfel de soluţii.

Referitor la pregătirea pentru conformarea la reglementările ESG (environmental, social, governance – protecţia mediului, impact social, guvernanţă), 59% dintre companiile participante la nivel global (54% în Europa) spun că încă nu au datele, procesele şi sistemele interne de control pregătite în acest scop.

Transformările care au loc în economia globală implică eforturi financiare considerabile

Totodată, acestea au în vedere, pentru anul 2024, o serie de iniţiative strategice pentru atingerea standardelor de sustenabilitate, cum ar fi investiţiile în dispozitive bazate pe Internet of Things – IoT (45%), în soluţii de evaluare a managementului riscului (44%), dar şi în dotarea clădirilor noi sau a celor reabilitate cu elemente de rezistenţă la schimbările climatice (43%).

„Transformările care au loc în economia globală implică eforturi financiare considerabile din partea companiilor imobiliare, în cel puţin două direcţii majore.

Una dintre ele este legată de reglementările care vizează îndeplinirea standardelor de sustenabilitate, care evoluează rapid, atât la nivel global, cât şi în Europa, astfel că investiţiile necesare pentru conformare devin o prioritate.”, a declarat Irina Dimitriu, Partener Reff & Asociaţii | Deloitte Legal, Lider al Serviciilor de Consultanţă pentru sectorul Imobiliar în cadrul Deloitte România.

Potrivit acesteia, legislaţia europeană vizează şi România şi, din acest considerent, jucătorii care activează pe piaţa locală s-ar putea confrunta cu cerinţe suplimentare din partea autorităţilor naţionale, legate de respectarea criteriilor ESG, inclusiv în cadrul proceselor de emitere a avizelor sau a autorizaţiilor de construire.

„Cealaltă direcţie de urmărit este cea care vizează dotarea cu tehnologii de ultimă generaţie pentru dezvoltarea de clădiri inteligente, dar şi pentru implementarea unor soluţii care să ajute la eficientizarea operaţiunilor companiilor care activează în domeniul imobiliar, cum ar fi soluţii pentru gestionarea digitală a proprietăţilor şi a respectării cerinţelor legale pentru portofoliile imobiliare (inclusiv în ceea ce priveşte avizele si autorizaţiile)”, a adăugat Irina Dimitriu.

În privinţa oportunităţilor de investiţii considerate cele mai atractive, activele asociate economiei digitale urcă pe primul loc, detronând spaţiile centrale de birouri (care ajung pe locul al zecelea în clasamentul global), iar pe locurile următoare se află clădirile destinate închirierii şi centrele pentru îngrijirea seniorilor. Agerpres

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *





Urmăriți Romania24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul:


ACTUALITATE

ITM Botoșani: Noutăți pentru angajatori de la Revisal la REGES-Online și regimul muncii străinilor

Publicat

itminspectia muncii.webp.webp

Publicitate

Inspectoratul Teritorial de Muncă Botoșani, în colaborare cu Inspectoratul General pentru Imigrări – Serviciul pentru Imigrări al Județului Botoșani, a organizat în data de 10 octombrie 2025, de la ora 11.00, la sediul ITM Botoșani, o întâlnire de lucru cu angajatorii din județ.

Evenimentul a avut ca scop informarea și sprijinirea mediului de afaceri în aplicarea corectă a prevederilor legale referitoare la:

încadrarea în muncă și detașarea…

Citește mai mult pe Botosani24.ro

Citește mai departe

ACTUALITATE

Pregătiți hainele groase! Frig, ploi și ninsori la munte până la sfârșitul lunii

Publicat

pregătiți hainele groase! frig, ploi și ninsori la munte până

Publicitate

Vremea până la finalul lunii octombrie: se răcește săptămâna aceasta, în toată țara. Temperaturile scad și vor fi perioade cu ploi, iar la munte lapoviță și ninsori. Vor fi condiții de formare a brumei, noaptea și dimineața.

Va fi frig în perioada 14-16 octombrie, respectiv 19-20 octombrie. Temperaturi mai scăzute vor fi și în 26 octombrie.

Va ploua săptămâna aceasta în sud (15-18 și 20 octombrie), în Transilvania și Moldova (în…

Citește mai mult pe Botosani24.ro

Citește mai departe

ACTUALITATE

Rămas bun, plutonier adjutant (r) Borhan Ionuț, un om al legii care și-a dedicat viața servirii comunității

Publicat

rămas bun, plutonier adjutant (r) borhan ionuț, un om al

Publicitate

Comunitatea oamenilor legii din Botoșani este mai săracă astăzi. În această dimineață, colegii, familia și prietenii și-au luat rămas bun de la plutonierul adjutant (în rezervă) Borhan Ionuț, care s-a stins din viață la vârsta de 52 de ani.

Cu o carieră de aproape 26 de ani în slujba ordinii și siguranței publice, Ionuț Borhan a activat în cadrul structurilor de ordine publică și pază și protecție instituțională, fiind recunoscut…

Citește mai mult pe Botosani24.ro

Citește mai departe

ACTUALITATE

Evenimente liturgice legate de Sărbătoarea Sfântului Cuvios Dimitrie cel Nou – în perioada 19-29 octombrie

Publicat

evenimente liturgice legate de sărbătoarea sfântului cuvios dimitrie cel nou

Publicitate

Evenimentele liturgice prilejuite de Sărbătoarea Sfântului Cuvios Dimitrie cel Nou, Ocrotitorul Bucureștilor (27 octombrie) se vor desfășura în perioada 19-29 octombrie, iar pelerinii se vor putea închina și la racla cu moaștele Sfântului Cuvios Ioan Iacob de la Neamț – Noul Hozevit.

Potrivit unui comunicat transmis luni AGERPRES, evenimentele, organizate de Patriarhia Română și Arhiepiscopia Bucureștilor, se vor desfășura după următorul…

Citește mai mult pe Botosani24.ro

Citește mai departe